37 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Lugtigheidstraat 34, 2691 LT 's-Gravenzande

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 248.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

LET OP; VOOR DEZE WONING GELDT EEN VANAF PRIJS.

Starten op de woningmarkt? Op zoek naar een instapklare woning mét een LEL van een tuin? Kom dan snel kijken aan de Lugtigheidstraat 34 in de Heenweg.
Daarnaast kan je dan ook op eigen oprit je auto, hanger of busje. Dan bestaat ook de mogelijkheid om een garage te bouwen, of je houd de tuin ZO GROOT!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1960
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05324
Vraagprijs € 248.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP; VOOR DEZE WONING GELDT EEN VANAF PRIJS.

Starten op de woningmarkt? Op zoek naar een instapklare woning mét een LEL van een tuin? Kom dan snel kijken aan de Lugtigheidstraat 34 in de Heenweg.
Daarnaast kan je dan ook op eigen oprit je auto, hanger of busje. Dan bestaat ook de mogelijkheid om een garage te bouwen, of je houd de tuin ZO GROOT!

Indeling

Entree van de woning, hal met laminaatvloer, trapopgang, vaste kast onder de trap en modern half betegeld toilet met staande pot (2019). Vanuit de hal heb je toegang tot de doorzon woonkamer welke ook een nieuwe laminaatvloer heeft (2019) en de half open keuken (2012).
De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2012), vaatwasser (2018) en kookplaat (2019).
Vanuit de keuken wandel je die enorme LEL van een tuin in. In de tuin vind je 2 terrassen, een stuk gras, een stenen berging en aan de zijkant van de woning een aangebouwde houten berging. Ook bevindt zich hier een vijver welke eventueel overgenomen kan worden.

Eerste verdieping

Eenmaal op de eerste verdieping aangekomen vind je de vaste trap naar de zolderverdieping, 2 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte (welke voorheen de badkamer was) en een ruime badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, douchecabine, 2e toilet en natuurlijke ventilatie.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m2) heeft een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12m2) is ook voorzien van een laminaatvloer en ook deze heeft houten kozijnen en dubbel glas.
De voormalige badkamer welke geheel betegeld is dient nu als wasruimte (ca. 2m2). De wastafel is hier voor het gemak blijven zitten.

Tweede verdieping

Met de geplaatste vaste trap (2012) bereikt u de zolderetage. Deze is in 2015 volledig geïsoleerd.
Hier vindt u op de voorzolder de opstelling voor de CV-ketel (2012) en bergruimte. Ook heeft u toegang tot de 3e slaapkamer (ca. 5,5m2) met dakraam en knieschotten voor nog meer bergruimte.

Kortom, een leuke, gezellige hoekwoning mét ENORME tuin en véle mogelijkheden.

Tuin

De voortuin is in 2019 opgeknapt. U heeft zelfs uw eigen oprit hier.
De achtertuin is te bereiken via de zijkant en is vooral erg GROOT. Je kunt er een stenen én een aangebouwde houten berging vinden. Aan opbergruimte in en bij deze woning geen gebrek. Verder zijn er 2 terrassen gecreëerd, en ligt er een gezelligheidsvijver in de tuin. (deze is ter overname aangeboden).

Bijzonderheden

* Voor- en achterdeur van 2012
* Toilet van 2019
* Vaste trap naar zolder in 2012 geplaatst
* Keuken en badkamer zijn van 2012
* Badkamer is voorzien van betonnen vloer
* Begane grond, 1e en 2e verdieping hebben houten vloeren
* Houten kozijnen met overal dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas.
* Riolering is in 2013 vervangen
* De zolder is in 2015 volledig geïsoleerd
* De gevel is in 2015 gevoegd en geïmpregneerd
* De tuin is voorzien van elektra
* Cv-ketel Remeha avanta (2012)
* Meterkast is vervangen.

Plattegronden

Recent bekeken