Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In een kleine, verstopte wijk in Honselersdijk, vind u deze goed onderhouden, goed op de zon liggende, ruime twee onder een kap woning.
De woning ligt aan doorgaand vaarwater, eindelijk bootje voor de deur.
De aangebouwde garage kan goed dienen als praktijkruimte, mancave, hobbyruimte of toch voor die lang gekoesterde Harley?
Scholen, winkels, sportfaciliteiten, alles in directe omgeving.... Meer informatie
De woning ligt aan doorgaand vaarwater, eindelijk bootje voor de deur.
De aangebouwde garage kan goed dienen als praktijkruimte, mancave, hobbyruimte of toch voor die lang gekoesterde Harley?
Scholen, winkels, sportfaciliteiten, alles in directe omgeving.... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1990 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 30 juni 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05461 |
| Vraagprijs | € 595.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 30 juni 2023 |
| Laatste wijziging | Maandag 7 augustus 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 176 m² |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Woonkameroppervlakte | 40 m² |
| Keukenoppervlakte | 9 m² |
| Inhoud | 482 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 26 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Sauna Toilet Wasmachineaansluiting Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Westland A 4151 | Westland A 4151 |
| Perceeloppervlakte | 176 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In een kleine, verstopte wijk in Honselersdijk, vind u deze goed onderhouden, goed op de zon liggende, ruime twee onder een kap woning.
De woning ligt aan doorgaand vaarwater, eindelijk bootje voor de deur.
De aangebouwde garage kan goed dienen als praktijkruimte, mancave, hobbyruimte of toch voor die lang gekoesterde Harley?
Scholen, winkels, sportfaciliteiten, alles in directe omgeving. De bloemenveiling op loopafstand.
Binnen no-time op de snelweg richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.
Welkom aan Hofwijk 9 in Honselersdijk.
De woning ligt aan doorgaand vaarwater, eindelijk bootje voor de deur.
De aangebouwde garage kan goed dienen als praktijkruimte, mancave, hobbyruimte of toch voor die lang gekoesterde Harley?
Scholen, winkels, sportfaciliteiten, alles in directe omgeving. De bloemenveiling op loopafstand.
Binnen no-time op de snelweg richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.
Welkom aan Hofwijk 9 in Honselersdijk.
Indeling
Bij betreding van de woning stap je direct de ruime hal binnen, deze is voorzien van vloerverwarming. De hal heeft een mooie plavuizen vloer en strak gestucte wanden. Hier bevinden zich de meterkast met 8 groepen, een waterontharder, trap naar de 1e verdieping, toilet, toegang tot de aangebouwde garage en woonkamer.
Het toilet (2023) heeft een vrolijk betegelde vloer met elektrische vloerverwarming, rustige wit betegelde wanden, een hangend closet en fonteintje.
De garage, welke volledig geïsoleerd en ook voorzien is van vloerverwarming, heeft in 2022 een nieuwe elektrische deur met loopdeur gekregen en nieuwe dakbedekking. Via de garage heb je ook toegang tot de achtertuin welke aan het water ligt.
De woonkamer is ruim en heeft dezelfde tegelvloer als in de hal. Door de vele raampartijen is het erg licht. Er is een pellet-kachel geplaatst (2018) welke een warme sfeer geeft tijdens de koude dagen. Via de woonkamer kun je middels een schuifpui ook de achtertuin betreden.
De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van vloerverwarming. De apparatuur is allemaal in 2018 vervangen. De koelkast is in 2022 vervangen. Er zijn tegels aanwezig, dezelfde als in de hal en woonkamer, die in de keuken gelegd kunnen worden.
Het toilet (2023) heeft een vrolijk betegelde vloer met elektrische vloerverwarming, rustige wit betegelde wanden, een hangend closet en fonteintje.
De garage, welke volledig geïsoleerd en ook voorzien is van vloerverwarming, heeft in 2022 een nieuwe elektrische deur met loopdeur gekregen en nieuwe dakbedekking. Via de garage heb je ook toegang tot de achtertuin welke aan het water ligt.
De woonkamer is ruim en heeft dezelfde tegelvloer als in de hal. Door de vele raampartijen is het erg licht. Er is een pellet-kachel geplaatst (2018) welke een warme sfeer geeft tijdens de koude dagen. Via de woonkamer kun je middels een schuifpui ook de achtertuin betreden.
De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van vloerverwarming. De apparatuur is allemaal in 2018 vervangen. De koelkast is in 2022 vervangen. Er zijn tegels aanwezig, dezelfde als in de hal en woonkamer, die in de keuken gelegd kunnen worden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kun je via de overloop alle vertrekken betreden. Er bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met sauna.
De 1e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast, laminaat en een rolluik. De master welke ook aan de achterzijde ligt heeft een dakkapel (vervangen in 2021) met een screen, een vaste kastenwand en is voorzien van een laminaat vloer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een laminaatvloer en is iets verkleind door de sauna die in de badkamer geplaatst is. Hierdoor is er veel opbergruimte ontstaan en is daar handig gebruik van gemaakt.
Daarnaast bevindt zich de badkamer welke in 2018 is vervangen. Je vindt er een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en als extra luxe puntje een heerlijke sauna. Ook de wasmachine en droger aansluiting kun je hier vinden. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde wordt het dakkapel vervangen in 2023 op kosten van verkoper.
Er zijn reeds rolluiken aanwezig voor dakkapellen aan voor- en achterzijde. Deze worden geplaatst als het dakkapel aan de voorzijde is vervangen.
De 1e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast, laminaat en een rolluik. De master welke ook aan de achterzijde ligt heeft een dakkapel (vervangen in 2021) met een screen, een vaste kastenwand en is voorzien van een laminaat vloer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een laminaatvloer en is iets verkleind door de sauna die in de badkamer geplaatst is. Hierdoor is er veel opbergruimte ontstaan en is daar handig gebruik van gemaakt.
Daarnaast bevindt zich de badkamer welke in 2018 is vervangen. Je vindt er een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en als extra luxe puntje een heerlijke sauna. Ook de wasmachine en droger aansluiting kun je hier vinden. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde wordt het dakkapel vervangen in 2023 op kosten van verkoper.
Er zijn reeds rolluiken aanwezig voor dakkapellen aan voor- en achterzijde. Deze worden geplaatst als het dakkapel aan de voorzijde is vervangen.
Tweede verdieping
De tweede etage is bereikbaar met vlizotrap. Hier bevindt zich ook de CV en heel veel opslagruimte. Je kunt trouwens gewoon rechtop staan op de tweede etage, het is hoog genoeg.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd (2021) en heeft een vlonder aan het water. De ligging is aan doorgaand vaarwater. Dus haal de boot maar uit de stalling en maak mooie tochtjes door het Westland. En na het varen kun je je boot aanleggen aan je eigen waterkant, dus je kunt de stalling opzeggen.:-)
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990.
- Oplevering in overleg, kan evt snel
- Betonnen vloeren begane grond en verdieping
- In 2018 gemoderniseerd
- Schilderwerk buitenzijde van 2022
- Energielabel C
- Keukenapparatuur vervangen in 2018
- Garagedak en garagedeur vervangen in 2022
- Nog nieuw te plaatsen dakkapel (2023)
- Toilet beneden vervangen in 2023
- Zonnige ligging, hele dag zon in huis
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Mogelijkheid tot realiseren van 4e (slaap)kamer
- Oplevering in overleg, kan evt snel
- Betonnen vloeren begane grond en verdieping
- In 2018 gemoderniseerd
- Schilderwerk buitenzijde van 2022
- Energielabel C
- Keukenapparatuur vervangen in 2018
- Garagedak en garagedeur vervangen in 2022
- Nog nieuw te plaatsen dakkapel (2023)
- Toilet beneden vervangen in 2023
- Zonnige ligging, hele dag zon in huis
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Mogelijkheid tot realiseren van 4e (slaap)kamer
Foto's
Plattegronden
