34 foto's beschikbaar

Te koop: Hoenderparklaan 90, 2295 NH Kwintsheul

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 260.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Super hippe eengezinswoning op een hoek van de Hoenderparklaan. Instapklaar noemen we deze woning. Je hoeft hier niets meer aan te klussen.
De entree vind je in de poort. Dit heeft een goede reden. In de oude situatie was de entree aan de voorkant. Deze ruimte is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor een enorme leefruimte is ontstaan. Dat hebben de andere woningen niet. Jullie wel ;-)
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1914
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05311
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Balkonoppervlakte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Super hippe eengezinswoning op een hoek van de Hoenderparklaan. Instapklaar noemen we deze woning. Je hoeft hier niets meer aan te klussen.
De entree vind je in de poort. Dit heeft een goede reden. In de oude situatie was de entree aan de voorkant. Deze ruimte is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor een enorme leefruimte is ontstaan. Dat hebben de andere woningen niet. Jullie wel ;-)

Indeling

Entree aan de achterzijde, hal met toilet, vaste kast met cv-installatie en toegang tot de keuken.
Keuken is in een hoekopstelling geplaatst met inbouwapparatuur waaronder 5-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, afwasautomaat en aparte oven en magnetron. Groot raam voor lekker veel daglicht. Natuurstenen aanrechtblad.
In de keuken toegang tot de moderne badkamer (2012) met wastafel, bad en douche.
Doorloop naar de woonkamer.
Woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping.
Gezellige moderne leefruimte met plavuizen vloer en houtkachel. Deze wordt ter overname aangeboden. De oorspronkelijke voordeur bevindt zich ook in de woonkamer. Doordat het halletje is weggehaald is er een zeer ruime woonkamer ontstaan. De deur is nog in tact, wanneer je deze weer als entree zou willen gebruiken kan dat gewoon.
In de voortuin kijk je op de gezellige Hoenderparklaan. Hier wordt je nog gegroet als je iemand tegenkomt.
De achtertuin ligt op het Zuid Westen. Hier zit je in het zonnetje en uit het zicht.
Een ruime berging met vliering. Hier komen de kerstspullen, ski's, hengels en al het andere wat je niet elke dag nodig hebt.
Wassen en drogen doe je ook in de berging. Dan blijft er nog genoeg ruimte over voor de fietsen.

Eerste verdieping

Op de 1e etage vind je 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon (balustrade vernieuwd in 2018). De extra ruimte op deze kamer is ontstaan door de dakkapel.
De 2e slaapkamer is in gebruik als gym en strijkkamer.
Slaapkamer nummer 3 wordt nu gebruikt als hobbyruimte.
Via de overloop middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden

* Kunststof kozijnen op de begane grond en houten kozijnen met dubbel glas op de 1e verdieping.
* Tuin met vrijstaande stenen berging waar de wasmachine droger opstelling is en zij-uitgang.
* CV-ketel Intergas (2016)
* Perceeloppervlakte 166m2
* Woonoppervlakte ca 92 m2
* Inhoud ca 250 m3

Deze informatie is met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Klavis Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken