30 foto's beschikbaar

Te koop: Verkadestraat 23, 2676 AL Maasdijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
€ 225.000,- k.k.

Algemeen

Gelegen in het gezelligste straatje van de Maasdijk ligt deze leuke eengezinswoning op de hoek. Met het grootste dakterras van de straat geniet u hier van het zonnetje. Een bootje kan er ook aan de kade gelegd worden zodat u er zomers fijn op uit kan gaan.
Het dak is vernieuwd en gelijk maar de bovenetage vergroot in 2017. Drie volwaardige slaapkamers, een GROTE woonkamer, en de badkamer op bega... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1912
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05297
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Buiten bebouwde kom
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen in het gezelligste straatje van de Maasdijk ligt deze leuke eengezinswoning op de hoek. Met het grootste dakterras van de straat geniet u hier van het zonnetje. Een bootje kan er ook aan de kade gelegd worden zodat u er zomers fijn op uit kan gaan.
Het dak is vernieuwd en gelijk maar de bovenetage vergroot in 2017. Drie volwaardige slaapkamers, een GROTE woonkamer, en de badkamer op begane grond.
Er is een bouwkundige keuring beschikbaar bij deze woning.

Indeling

Binnenkomen doen we in Maasdijk aan de achterkant. Daar stap je dan ook direct in de keuken. In deze dichte keuken (7m2) hangt ook de CV-ketel (2005). Via de keuken loop je de grote en ruime woonkamer in (35m2). De woonkamer is over de gehele diepte van de woning en kan opgedeeld worden in een eet- en zitkamer. Vanuit de woonkamer loop je door de stenen toog, die ook afsluitbaar is door de schuifdeuren, de hal in. In deze hal (8m2) zit natuurlijk de voordeur, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en u vindt hier ook de badkamer met toilet. De badkamer (4m2) is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
In de zij-tuin kom je de mancave tegen, maar natuurlijk ook eenvoudig als berging te gebruiken.

Eerste verdieping

Als u op de eerste verdieping komt ziet u direct dat deze verdieping aangepakt is. Elke kamer is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. In de grootste slaapkamer vind u nog 1 raam in een houten kozijn met enkel glas.
Het dak van deze verdieping is in 2017 verhoogd en goed geïsoleerd. Hier is gelijk rekening gehouden met bergruimte. Via het kleine gangetje naar de grote slaapkamer vind je 2 manier om je kerstspullen op te bergen. Ook kunnen hier de skies uit het zicht gelegd worden. Ruimte zat.
Op deze verdieping kun je 3 slaapkamers vinden. Aan de achterzijde van de woning ligt de kleinste van 5m2. Aan de voorzijde vindt je 2 slaapkamers van respectievelijk 9m2 en 10m2.
Daarnaast heb je toegang tot het riante en zonnige dakterras. Hier kun je heerlijk zitten tot laat in de avond. Het nieuwe pand wat aan de overkant staat zal niet hoger worden, dus zal het zonnetje tot laat beschikbaar zijn voor de broodnodige vitamine D.

Tuin

Aan de achterkant waar iedereen binnenkomt vindt je ook de tuin. Deze is aangelegd met groen en tegels. U loopt hier ook gemakkelijk door naar de zij-tuin, welke helemaal bestraat is. In die zij-tuin vind je de berging, deze berging (10m2) is ook makkelijk als 'mancave' te gebruiken. Hij is voorzien van elektra en verwarming.

Bijzonderheden

* Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
* De voordeur en het raam naast de voordeur zijn nog enkel glas.
* 1 raam op de grootste slaapkamer heeft ook nog enkel glas.
* Raam aan de achterzijde van de woning is lek.
* Bouwtechnische keuring wordt uitgevoerd.
* CV-ketel Vaillant (2005).
* Perceel 111m2.
* Woonoppervlakte ca 86m2.
* Inhoud ca 260m3.
* Schilderwerk 2017.
* Betonnen vloer op begane grond.
* Mancave in zij-tuin. Mag ook natuurlijk als berging gebruikt worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken