dsc_7553 dsc_7479 dsc_7486 dsc_7487 dsc_7474 dsc_7472 dsc_7572 dsc_7475 dsc_7476 dsc_7570 dsc_7468 dsc_7469 dsc_7571 dsc_7488 dsc_7489 dsc_7491 dsc_7495 dsc_7499 dsc_7500 dsc_7504 dsc_7508 dsc_7511 dsc_7512 dsc_7514 dsc_7520 dsc_7525 dsc_7526 dsc_7531 dsc_7537 dsc_7535 dsc_7561 dsc_7565 dsc_7567 dsc_7576 dsc_7577 dsc_7578 20180817_130907 dsc_7556
38 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Vrouwe van Loonstraat 45, 2676 VB Maasdijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
€ 375.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

LET OP, BIJ DEZE WONING GELDT EEN VANAF PRIJS.
GROOT, dat mag je hier wel stellen. VIJF slaapkamers, garage èn een uitbouw over de gehele breedte, welke bovendien fraai in halve maanvorm is geplaatst èn volledig van glas is.
Tuynparck, zo heet de groene woonwijk met majestueuze woningen, een speeltuintje, aangrenzende nieuwbouw en toch de gezelligheid van het dorp Maasdijk.
Op de fiets naar he... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 2003
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05270
Koopsom € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

LET OP, BIJ DEZE WONING GELDT EEN VANAF PRIJS.
GROOT, dat mag je hier wel stellen. VIJF slaapkamers, garage èn een uitbouw over de gehele breedte, welke bovendien fraai in halve maanvorm is geplaatst èn volledig van glas is.
Tuynparck, zo heet de groene woonwijk met majestueuze woningen, een speeltuintje, aangrenzende nieuwbouw en toch de gezelligheid van het dorp Maasdijk.
Op de fiets naar het bos, strand en natuurgebieden. Snelweg richting Rotterdam, om de hoek.
Maasdijk heeft de beste bakker van Zuid Holland, de beroemdste poelier in het Westland en verschillende stalletjes waar versprodukten verkocht worden. Hier kent men elkaar en er is een groot saamhorigheidsgevoel binnen het gezellige dorp en zijn bewoners.
Scholen, sportverenigingen, kinderopvang en winkels, alles is op loopafstand te bereiken.

Indeling

Parkeren voor de deur.
Entree 1 via de garage, welk verwarmd is en voorzien is van water en elektra aansluiting. Deze ruimte is 28m2 groot en heeft de wasmachine en droger opstelling aan de kopse kant. Keukenblok met afzuigkap. Geen oliebollen of frietjesgeur in de keuken. De vloer is afgewerkt met een Epoxy afwerklaag. Geïsoleerde (voorzet) wanden. Plafond is ook geisoleerd en voorzien van houtwolcementplaten.

Entree 2 is de voordeur met glas in lood ruit. Ruime entree met vloerverwarming, deze is tijdens de bouw vergroot. Meterkast. Toilet (zwevend) met fonteintje, ruimte is betegeld. Trapopgang naar 1e etage. Designdeur met melkglas naar woonkamer.
Woonkamer heeft een open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 3 in 1 oven (magnetron, hete lucht en conventionele oven) koelkast, close in boiler, afwasautomaat (2013) Allen Siemens apparaten. Gas kookcomfort, 5 pitten en afzuigkap. Veel daglicht vanwege het grote raam.
De woonkamer (met vloerverwarming) is ruim en heeft die fantastische gebogen aanbouw. Een deur naar de achtertuin in deze aanbouw ontbreekt ook niet.
De aanbouw is over de gehele breedte van de woning gebouwd, waardoor een ruime bijkeuken is ontstaan. Hier in Maasdijk zeggen we "klompenhok"
In dit klompenhok een vaste kast met 2 schuifdeuren. Opstelplaats voor (extra) grote koelkast. Ook hier ligt vloerverwarming.
Deur naar grote tuin, waar u vanaf 10.00 uur in het zonnetje kunt zitten. Een buitenkraan en elektra, hier is overal aan gedacht. Overdekte berging voor tuingereedschap en die noodzakelijke barbeque.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte kurkvloer. Vaste kasten in slaapkamers 1 en 2, die bovendien uitwisselbaar zijn.
3e slaapkameer is nu in gebruik als study. Als werkkamer of computerruimte is deze ook goed in te richten. Of een goed bemeten babykamer, dat behoort ook tot de mogelijkheden.
Badkamer is voorzien van bad, badkamermeubel,toilet (zwevend) en inloopdouche. Toch een ander meubel in gedachte? Er zijn nog reserve tegels beschikbaar bovendien is deze ruimte ook van vloerverwarming voorzien.

Tweede verdieping

Overloop 2e etage. Deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel die bijna de gehele breedte bedekt. De vijfde slaapkamer heeft een prachtige kastenwand en vaste open boekenkast in de punten. De ketel en de mechanische ventilatie is verstopt achter de kastenwand. Lekker uit het zicht.

Tuin

Voortuin met zicht op de gezellige straat en doorgang naar het Voombergplantsoen. Een bankje zou hier niet misstaan
De achtertuin, gesitueerd op het Westen, heeft vanaf een uurtje of 10 de zon, totdat deze achter de Kortenaerstraat wegzakt.

Bijzonderheden

* Ketel (Intergas CW5 HR eco, 2013) Computer gestuurd, elke ruimte onafhankelijk te verwarmen
* Originele tekeningen, omschrijving, en plattegronden aanwezig.
* Uitgebreide meerwerk en materialenlijst beschikbaar.
* Eigen parkeerplek, op inrit voor garage.
* Overkapte berging in achtertuin.
* Toegang tot garage middels 2 grote openslaande deuren.
* Vloerverwarming op beganegrond en badkamer. Met uitzondering van de garage en toilet.
* Gehele woning voorzien van HR++glas
* Glasvezel.
* Bad binnen 5 minuten gevuld.
* Schilderwerk buitenzijde 2017.
* Voorlopig energielabel A

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken