36 foto's beschikbaar

Te koop: Gerberalaan 58, 2671 KE Naaldwijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 299.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

LET OP. VOOR DEZE WONING GELDT EEN BIEDEN VANAFPRIJS.
Wonen in het centrum van Naaldwijk en toch een lekkere rustige straat. Welkom in de Gerberalaan.
Vanuit de ruime achtertuin met familie en vrienden naar het varend corso kijken.
De Tuinen, alle denkbare supermarkten, theater/bioscoop, restaurantjes, kroegjes, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, horecaplein, Naaldwijk heeft het.
Deze... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1968
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05292
Koopsom € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant type 30/34
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

LET OP. VOOR DEZE WONING GELDT EEN BIEDEN VANAFPRIJS.
Wonen in het centrum van Naaldwijk en toch een lekkere rustige straat. Welkom in de Gerberalaan.
Vanuit de ruime achtertuin met familie en vrienden naar het varend corso kijken.
De Tuinen, alle denkbare supermarkten, theater/bioscoop, restaurantjes, kroegjes, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, horecaplein, Naaldwijk heeft het.
Deze woning is grondig aangepakt in 2015/2016 en dat zie je. Bij de foto's komt u ook foto's "toen" en "nu" tegen. Gewoon omdat het zo leuk is om te zien welke aanpassingen gedaan zijn en hoe hard er gewerkt is.

Indeling

Ruime entree met trapopgang naar bovenliggende etages.
Meterkast met extra geplaatste groep, koele kelderkast en modern toilet.
Grote doorzon woonkamer met modern laminaat en met gezellige open haard en open keuken (2016) voorzien van alle gemakken zoals gascomfort, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een oven.
Via de keuken bereikt u de achtertuin met een ruime berging. De moderne shutters die geplaatst zijn blijven achter in de woning.

Eerste verdieping

Met de vaste trap bereikt u de slaapverdieping.
Hier kunt u aan de voorzijde 1 slaapkamer (+/- 13m2)
In de voorheen badkamer kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Lekker uit het zicht en een natuurlijke ventilatie door middel van het raampje. Voorheen was deze ruimte ingericht als badkamer. (zie foto)
Aan de achterzijde ziet u de 2e slaapkamer (16m2)
2e toilet (apart)
De zeer ruime (7m2) badkamer is voorzien van inloopdouche, groot bad en badmeubel. Ook kunt u hier het balkon betreden.

Tweede verdieping

Met de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
Op de ruime voorzolder is de ketel (2016).
Veel bergruimte in de knieschotten voor de kerstspullen, lange latten seizoenskleding en al het andere wat je even niet wilt zien.
En dan ook nog voldoende ruimte voor nog 2 slaapkamers.

Balkon

Vanuit je eigen spa, deur naar buiten openzetten en de zon binnen laten komen. Of gewoon je dekbed luchten.

Tuin

De achtertuin grenst aan het water. U kunt hier heerlijk van een hapje en een drankje genieten en met familie en vrienden het varend corso bekijken. De tuin is nog niet aan de beurt gekomen, maar al wel zo leeg gemaakt , dat u dit voorjaar al aan de slag kunt.
De linker buren kunnen gebruik maken van het pad achter de woningen. Ervaring heeft geleerd dat dit bijna niet voorkomt.

Bijzonderheden

* De woning is in 2015/2016 volledig opgeknapt.
* Nieuwe keuken.
* Nieuwe badkamer.
* Elektriciteitsbedrading is vernieuwd.
* Overal kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Laminaat vloer in de gehele woning blijft achter.
* CV-ketel uit 2016 (met leasecontract)
* Open haard in de woonkamer. (Het kanaal dient wel gereinigd te worden)
* Shutters en vitrage blijven ook achter in de woning.
* Er is een recht van overpad aan de achterkant van de woning voor de buren.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken