Omschrijving

Super gaaf huis in Pijletuinen. Zoveel mogelijkheden om uit te breiden, maar hoeft niet natuurlijk. Deze tussenwoning met de tuin op het Zuiden is ideaal voor starters. Dan komt die woning in Naaldwijk toch ineens heel dicht bij. Voldoende parkeerplaatsen voor de deur en in de rest van de omgeving. Scholen, parkjes en centrum, allemaal in de buurt.
Kom je snel eens kijken?

Leuke eensgezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Pijletuinen in Naaldwijk. De woning ligt in de straat bij basisschool Het Palet en basisschool De Regenboog bevindt zich in het park op 50 meter van de woning, ideaal voor de kinderen en huisdieren. De woning is goed onderhouden en heeft een heerlijke lichte woonkamer met Piet Hein Eek behang, spachtelputz en steenstrips, voorzien van een Q-step kliklaminaatvloer (2018) die naadloos doorloopt tot in de hal en de open keuken. 

De keuken heeft in 2018 HR++ glas gekregen en beschikt over een Miele vaatwasser (2018), Whirlpool combi heteluchtoven/magnetron (2013), Bauknecht koel-vriescombinatie (2014), Bosch kookplaat met 5 pitten, waaronder een wokbrander. 
In de hal bevinden zich de meterkast en een kast met Remeha Avanta hoogrendementsketel alsmede het toilet in VT wonen style met hangende design toilet en fonteintje by Philip Starck for Duravit. 
De woonkamer kijkt uit op de aangelegde tuin op het zuiden met twee terrassen: een in de zon en een in de schaduw, gelegen voor de houten schuur. In tuin bevindt zich niet alleen een waterpunt, maar ook twee elektrapunten en een terrasverwarming, waar u tot laat in de avond van het buitenzijn kunt genieten. Vanuit de keuken kijkt u uit op de voortuin, waar ook een waterpunt is voor het wassen van uw bolide. Voor de deur zijn voldoende parkeergelegenheden.  

Natuurlijk is de glasvezelkabel doorgetrokken tot in de woonkamer en liggen er internet en tv kabels naar de slaapkamer(s). Ook is het hele huis voorzien van horren om vliegen en muggen buiten te houden en als klap op de vuurpijl van een alarminstallatie, aangelegd door Van Ginderen (2001). De gezellige dorpskern van Naaldwijk is op loopafstand en de woning ligt nabij de aansluiting met de A20 en A4, diverse bushaltes en op 10 autominuten van de duinen en het strand.

Indeling

Indeling begane grond: 
- Voortuin met wateraansluiting; entree woning; 
- Hal; meterkast; kast met HR ketel (2011), toilet met hangend wandcloset en fontein; 
- Woonkamer (644 x 540 ) met groot achterraam en deur naar de tuin; 
- Open keuken (310 x 269) aan voorzijde, hoekopgesteld, in zachtgele kleurstelling met kunststof en inbouwapparatuur; 
- De begane grondvloer is ingericht met Q-step kliklaminaat.
- Beschutte achtertuin op het zuiden met brede poort, houten berging met elektra en verlichting, terrasverwarming, sierbestrating, borders, wateraansluiting en twee elektrapunten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich naast de hoofdslaapkamer, met Piet Hein Eek sloophoutbehang en VT wonen betonlook vinyl, nog twee slaapkamers (389 x 240 en 278 x 273) en de badkamer met bad/douchecombinatie, hangend toilet en een grote wasbak. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de aansluiting voor de zonnepanelen, waarvan er maar liefst 10 op het dak liggen. De huidige eigenaar krijgt ca. € 250 per jaar terug van de energieleverancier. Op de vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap bevindt zich de omvormer van het zonnesysteem en is voldoende ruimte voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere zaken, die u graag uit de weg heeft.  

1e etage: 
- Overloop met toegang tot alle vertrekken; 
- Hoofdslaapkamer aan voorzijde (360 x 315); 
- Tweede slaapkamer (278 x 273) en derde slaapkamer achterzijde (389 x 240) met dakkapel, voorzien van Trespa en kunststofkozijnen, de derde slaapkamer biedt toegang tot de vliering;
- Badkamer met wandcloset, bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator;
- De vloer op deze verdieping is ingericht met vinyl, behoudens de overloop waar ook het Q-step laminaat ligt.

Bijzonderheden

* Zonnepanelen.
* Ruime zonnige tuin met meerdere zitjes.
* Centrum Naaldwijk.
* 3 slaapkamers
* Scholen in directe omgeving.
* Voldoende parkeergelegenheid.
* Bouwjaar 1984; 
* Perceeloppervlakte circa 122m² eigen grond; 
* Aangelegde tuin met beplantingsplan voor bloei in alle seizoenen; 
* Woonoppervlakte circa  99 m²; 
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas en de keuken zelfs HR++ glas,
* 10 Zonnepanelen, die afzonderlijk van elkaar functioneren; 
* Energielabel B; 
* Horren in het hele huis;

Kenmerken