President van Heelstraat 30 Hoek van Holland

Instapklare en verrassend ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én een sfeervol tuinhuis!

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Hoek van Holland absoluut een bezichtiging waard! Een woning die je direct het gevoel geeft thuis te zijn! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

De woning is circa drie jaar geleden grondig opgeknapt en kenmerkt zich door de moderne en strakke afwerking. De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse comfortabele voorzieningen die zorgen voor optimaal woonplezier.

Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle uitstraling op. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en airconditioning. De moderne open woonkeuken vormt het hart van het huis en is in 2024 vernieuwd. Een bijzonder detail is de aparte koffiecorner, de ideale plek om de dag ontspannen te beginnen. Ook het toilet is in 2024 volledig opgeknapt en vervangen.

Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, afgewerkt met een nette novilon vloer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers is deze woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra luxe en gemak ervaart. De badkamer op de tweede verdieping is vernieuwd in 2019 en verkeert in goede staat.

Ook op technisch vlak is de woning helemaal van deze tijd. Zo is de mechanische ventilatie vernieuwd in 2024, beschikt de woning over acht zonnepanelen en zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++- en dubbel glas. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten.

De verzorgde achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Hier vind je een gezellig tuinhuis/mancave, ideaal als hobbyruimte, thuisbar, werkplek of ontspanningsruimte. Daarnaast zorgt het halfautomatische zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen.

Bijzonderheden:

– Circa 3 jaar geleden grotendeels opgeknapt en gemoderniseerd.
– Moderne en strakke afwerking
– 5 ruime slaapkamers
– 2 badkamers
– Airconditioning op de begane grond en in de ouderslaapkamer
– 8 zonnepanelen
– Volledig kunststof kozijnen met HR++- en dubbel glas
– Halfautomatisch zonnescherm
– Sfeervolle mancave/tuinhuis in de tuin
– Perceeloppervlakte 159m2
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca 138m2 (gemeten volgens NEN2580)
– Energielabel A